このコーナーではリロケーションオーナー様へのお知らせ事項や各種の情報を不定期ではありますが逐次ご紹介していきます。
うっかり忘れてしまいそうな注意事項やあまり気にしてはいないけれど以外に重要な事柄等を気のつくたびに掲載させていただきますので是非ご覧下さい。

2006年 1月16日

2001年度分の掲載記事は こちら をご覧下さい。

2006年12月10日（日）

12月10日の新聞各紙は日曜日なのに損保大手5社の保険料取り過ぎを取り上げていました。
当社も保険代理店として見過ごせない話しです。

2×4構造の戸建住宅にお住まいの方は保険の内容を再確認したほうが良さそうです。
普通の木造住宅として保険料を支払っていた場合は、各社とも過払いの保険料を返還する姿勢のようですので、再確認のうえ保険会社にご相談下さい。

確認方法としては、住宅のパンフレット・設計仕様書・設計図書等に『省令準耐火仕様』もしくは『省令準耐火型』または『省令簡耐』と記載してある建物が対象となります。

省令準耐火建物に該当する場合は、保険料がかなり安くなりますので設計図書等にてご確認下さい。

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2006年9月20日（水）

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2006年5月13日（土）

2006年3月25日（土）

国土交通省が発表した平成１８年１月１日付の地価公示は、３大都市圏の商業地で１５年ぶりに上昇に転じるなどし、一部では４０％近い上昇を示した地点もありちょっとしたミニバブルが起こっています。
特に東京と名古屋でその傾向が顕著に表れています。

住宅地でも東京都心部では8.5％も上昇しており、都心部では完全に底を打って上昇に転じたといって良い状況になっています。

しかし、全国平均で見ると相変わらず下落が止まっておらず、全体で2.8％の下落という数字が出ています。
これで残念ながら全国ベースでは１５年連続の下落という記録更新となりました。

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確定申告は３月１５日（水）をもって申告の受付期間が終了します。
残り２日となりましたので、忘れずに確定申告をお願いいたします。

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あいにくの雨でしたが、いよいよ今日から確定申告の受付が始まりました。

この期間は税務署もかなり混み合いますのでなるべく早めに申告手続きをお願いいたします。
確定申告ではなく、海外居住者などの還付申告はこの期間内でなくても大丈夫ですのでお間違いなく。

確定申告について解らないことや確認しておきたいことなどは、国税庁の「タックスアンサー」に解説がありますのでどうぞご覧下さい。
またこの季節は税務署にも相談コーナーが開設されるので、急ぎの方は直接税務署の相談コーナーへ行くのが手っ取り早いかと思います。

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今年もそろそろ確定申告の時期が迫ってまいりました。
各オーナー様へは先月末頃に年間収支報告書をお送りさせていただきましたので、それを元に確定申告のご準備をお願いいたします。

海外転勤の方で、しかも賃借人が法人の場合は源泉徴収が実施されております。
源泉徴収されている方は確定申告の必要はありませんが、税金を納め過ぎの場合には還付申告が必要になります。
還付申告は確定申告とちがって申告時期がありませんので、税務署の窓口が開いている時間帯でしたらいつでも可能です。

また5年間まで貯めておくことも可能ですので、遡って5年間いっきに還付を行なうことも可能です。
ただし、5年以前のものは還付を受けられませんのでくれぐれもご注意下さい。

詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をご参照下さい。
申告期間は2月16日から3月15日までとなっております。

税務署に出向かなくても、自宅パソコンから確定申告の出来る電子申告システム「e-Tax」も用意されています。

最初の手続きがちょっと大変かもしれませんが、混んだ税務署まで出かけることを思えばチャレンジしてみる価値があるかもしれません。

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大変遅くなりましたがあけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

昨今は外国人の数もかなり増え、当社が扱うリロケーション物件にも外国人が申し込みを入れてくるケースがかなり増えています。
これはリロケーションだけでは無く、一般賃貸借でも同じような傾向が見られることから、宅地建物取引業協会では本年1月3日〜1月9日まで、人種の坩堝ニューヨークに視察団を派遣して不動産取引の最前線を調査いたしました。

私岩崎もこの調査団の一員としてニューヨークの契約形態や入居審査の方法その他勉強してきました。

この調査の内容は私が日々投稿しているブログ「社長の独り言」の海外不動産事情というジャンルに掲載させていただいておりますので、ご興味のある方はどうぞ こちら もご覧下さい。

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